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房贷计算器

贷款金额:

万元

贷款期限:

年

利率基准:

贷款利率:

%

利率浮动:

不浮动 7折 8折 8.3折 8.5折 8.8折 9折 9.5折 1.05倍 1.1倍 1.2倍 1.3倍

 计算

等额本息 

总支付利息:

利息/本金:

还款总额:

期次	还款额	还本金	还利息	本金余额

等额本金 

总支付利息:

利息/本金:

还款总额:

期次	还款额	还本金	还利息	本金余额

×

等额本金还款法

等额本金还款法又称为逐月递减还款法，指每期所还本金保持相同，利息逐月递减，每月还款额同样随之递减。

由于每月的还款本金固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款额也越来越少。

×

等额本息还款法

等额本息还款法又称为每月等额还款法，指贷款人每月以相同的还款额偿还本金和利息。

这种还款法初期利息还得较多而本金还得较少，以后每月利息支出的逐步减少所以本金所占比重逐步加大。这种还款法的好处是还款期间的还款压力不变。